大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于浙江智能电器厂房租赁税率的问题,于是小编就整理了1个相关介绍浙江智能电器厂房租赁税率的解答,让我们一起看看吧。
2021年10月份,一般纳税人厂房出租需要缴纳增值税,而且你需要给对方开具增值税专用发票,如果对方是一般纳税人的话,那么就需要开具增值税专用***,如果对方是个人的话,或者是小规模纳税人的话,那么你就需要给他开具增值税普通***就可以了。
需要缴纳增值税,一般计税适用9%的税率,简易计税5%。城建税、附加费根据实际交纳的增值税计算。印花税按0.1%交纳。企业所得税并入利润中交纳。房产税按租金收入的12%计算交纳。
简易计税是指厂房是2014年6月份以前建成的。以后建成的都按9%的税率交纳。
2021年个人出租厂房需要交增值税、增值税附加税、个人所得税等等,我们具体来看看:
一、个人所得税:
个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。(月租金4000元以下,减800元费用后按10%征收,月租金超过4000元,按租金收入20%的比例减除费用后按10%征收)。
二、增值税:
2021年个人出租厂房需要交增值税,减按1.5%征收,月租金30000元以下免征。
三、增值税附加税:
1、城建税:以缴纳的增值税为计税依据,7%、5%、1%分城市、乡镇三个档次。
2、教育费附加:以缴纳的增值税为计税依据3%。
3、地方教育费附加:以缴纳的增值税为依据,一般为2%。
四、城镇土地使用税:目前免征。
到此,以上就是小编对于浙江智能电器厂房租赁税率的问题就介绍到这了,希望介绍关于浙江智能电器厂房租赁税率的1点解答对大家有用。
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