不用大功率的电器保证书,保证不用大功率电器保证书

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不用大功率的电器保证书的问题，于是小编就整理了2个相关介绍不用大功率的电器保证书的解答，让我们一起看看吧。

1. 三小场所消防安全十条标准？
2. 新楼盘交房时，需要注意些什么？特别需要注意的事项有哪些？

三小场所消防安全十条标准？

建筑面积300平方米以下的小商场（商店、市场）,按照以下标准开展消防安全标准化建设：

一、消防安全组织制度

1、明确场所消防安全责任人、管理人，落实消防安全责任。

2、制定符合单位实际的消防安全管理制度，悬挂上墙并印发员工学习。

二、场所消防安全设置要求

（一）一般防火要求

1、依法办理消防设计、竣工验收消防备案和投入使用、营业前消防安全检查手续。

2、室内装饰装修***用不燃、难燃材料，符合消防技术标准。

3、不得违规在建筑内安排人员住宿。

（二）安全疏散设施

新楼盘交房时，需要注意些什么？特别需要注意的事项有哪些？

新楼盘交房时注意事项

1、 三书一本一表要查清。“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。

2、实地验收要查细。各种管道应进行通水、试压。详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。有防水要求的房间地面应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。水电煤畅通情况和能否正常使用。核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符; 易购提示：通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧;若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。

3、检查过程要记录。带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。

 纸笔，即时记下发现的问题。易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。售楼说明书，边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否合符发展商当初的承诺。

 特别要注意的是一定要请有收楼经验的朋友或有施工经历的行家同行，帮助提供意见，及时发现问题。

交房5大注意事项

　　1、先验房再签交接书

　　签署房屋交接书的时候一定要记得先验房!先验房!先验房!这是交房很重要的一个步骤!

　　如果没有验房就签署了，出现了问题，开发商只用承担房屋质量包修责任。所以避免出现问题，一定要掌握相关知识，或者带专业人士进行验房，检验房屋面积和质量，验收没问题后方可签约。

　　验房是个关键，小编在上周的攻略中有提到。

　　2、勿信口头承诺

　　在验房的时候，业主要是发现一些问题，记得要罗列出来。不要只与开发商商量，听信口头承诺。口头承诺是不具有法律效应的。

　　有问题一定要以书面形式列出，如果发现有问题，所列的清单需要业主一式两份，加盖开发商印章，业主开发商各执一份保存。这样方便解决后续问题。

　　在此期间发生的任何费用由开发商承担,另外由此造成的延期交房,开发商要承担全部的违约责任。

　　3、自办产权证

一、新房交房注意事项

1、插座、灯、线路的检验：这是属于隐蔽工程之一，经常出问题，而且非常的难修，在交房时一定要全部通电，看下有没有哪个灯是坏的，并且还要带好试电笔，每一个插座都要试一下是否有用。

2、水管、水龙头：主要是看一下水管哪里有没有漏水，以及水龙头有没有安装到位或者损坏，这个也必须通水检验，特别要注意角落。

3、门、窗户：这也是收房需要检验的重点，主要是看玻璃有没有疤痕，纱窗有没有损坏，门是否鲜亮，还有一个重点是开窗和开门时会不会对墙壁造成损坏，这是非常常见的问题。

4、交房注意地面、墙的检验：首先要看地面和墙面会不会空鼓，这个很重要，检验的根据有小榔头，业主可用小榔头直接轻击地面，如有空鼓，则响声不一样，同时检验瓷砖或涂料的色泽，会不会有差异。

5、地漏与泛水：要注意地漏与泛水坡度合不合要求，如地漏是不是最低点，地面对地漏有没有一个降坡幅度，会不会积水，关于这点业主可以亲自倒水实验，这里需要重点检查的是卫生间和厨房。

6、阳台：首先要看阳台的布置，比如有没有地漏，地漏放置的位置是不是理想，有没有晾衣架等。

7、核对合同：合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。

二、新房交房流程

1、开发商会在规定的日期向购房者发出收房通知，如一般为电话通知以及挂号信件。

1、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋如与购房合同、附件及补充协议不符,入住前要向开发商提出，如不符合则应进行更换；

2、判断面积有无发生误差以及误差比是否超过3%，应在入住前根据合同的约定向开发商提出自己的意见，是否退房；

3、自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应和开发商提出，并向***有关部门反映。如发现非结构性问题，应和开发商交接时如实做好双方签字的书面记录，并要求开发商承诺在一定的期限内进行维修；

4、按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求开发商在交接清单上注明，并要求开发商书面确认具体更换和配齐的日期；

5、对开发商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的底保修期限为：

1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年；

3、供热与供冷系统，为2个***暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

交房时要注意以下事项：

1.拿着合同对照逐项验收。

2.验收之前要提前了解房室建设质量。因为建设过程你房室门是开着，可以经常去查看了解房屋的建设质量，以便在验收时做到心中有数，胸有成竹！

3.水表电表的底数是多少，要与开发商结算。

4.可以自已拿着尺子量一下房室的实际面积和分摊面积，有没有短斤少量的现象，若有可以拿岀合同进行***。

5.验收时若有违约事项，要逐一登记，为日后***做准备。

6.不但验收自己室内设施是否符合质量要求，还要验收小区的配套设施是否齐全。

7.查看开发商五证是否齐全，有没有***冒伪劣商品房现象。同时要与房地产登记中心联系，了解开发楼盘产权登记办理进度，什么时候可以拿到产权登记，这是最关键的。

8.了解物业收费标准和水电燃气费收费标准，为验收后入住生活做准备！

9.查一查卫生间有没有被堵的情况，有堵马上要开发商整改。

到此，以上就是小编对于不用大功率的电器保证书的问题就介绍到这了，希望介绍关于不用大功率的电器保证书的2点解答对大家有用。