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最近两年因为疫情的原因,很多人经济收入大幅下降,还不起高额的月供,索性不再还款,先是逾期,后来发展到断供。但是银行可不惯着你们,先是上告***,然后***直接把房子给拍卖了。这种情况下,你的抵押物只是房子本身,不含屋内的装修设施,也不含家具家电。所以家具家电你可以自行处理。
在拍卖房产中,家具家电的处理方式如下:
1. 拍卖公告中明确说明家具家电是否包含在拍卖范围内。一般来说,拍卖公告会明确说明是否包含家具家电,或者给出相应的说明。竞买人在参与拍卖前应仔细阅读拍卖公告,了解家具家电的处理方式。
2. 拍卖成交后,买受人需承担家具家电的搬运费用。如果拍卖公告中明确说明家具家电包含在拍卖范围内,那么拍卖成交后,买受人需要承担家具家电的搬运费用。一般情况下,拍卖公司会协助办理家具家电的搬运事宜。
3. 家具家电的现状与拍卖公告中描述的一致。在拍卖过程中,竞买人应充分了解家具家电的现状,特别是使用年限、新旧程度以及是否正常运行等方面。拍卖成交后,买受人应按照拍卖公告中描述的家具家电现状进行接收。
4. 拍卖成交后,买受人如需对家具家电进行维修或更换,可自行联系专业人士或商家进行处理。买受人应对家具家电进行合理使用和维护,确保家具家电的使用寿命和安全性。
5. 如果拍卖公告中未明确说明家具家电的处理方式,买受人可以在拍卖成交后与拍卖公司或原产权人协商解决。在双方同意的基础上,可以签订补充协议,明确家具家电的处理方式和相关责任。
总之,在拍卖房产中,家具家电的处理方式需根据拍卖公告的具体描述来确定。竞买人在参与拍卖前应充分了解拍卖公告,确保自己对家具家电的处理方式有明确的认识。在拍卖成交后,买受人需承担家具家电的搬运费用,并按照拍卖公告中描述的现状进行接收和使用。如有需要,买受人可自行联系专业人士或商家对家具家电进行维修或更换。
一般拍卖的都是用来抵债的。欠债人早就把能卖的都卖了,哪里还会留下值钱的等着银行来收。动动脑子都知道,当你资不抵债,是不是先卖值钱,好卖的。最后没办法才拍房子。这样就好理解了。我想这在哪个国家都一样吧。
格力做为中国制造业中国创造的优秀代表,其市值今天不到3500亿。格力2017年纯利224亿,同茅台2017年纯利270亿今天市值1.2万亿相比。格力的利润比茅台少20%,市值少70%。市值算少一半,我认为是合理的,市值5、6千亿这么样,你估算一下格力的股价应该多少?
这次珠海国资委公开征集转让格力15%股权,是国有混合改制透明化的具体表现,这种方式有利于各方资本的公平竞争,对有抱负想进入实体的资本大开方便之门。无论是以董明珠营销团队为代表的河北京海、万达、富士康等,还是以美国高盛为背景的厚朴基金等外资都虎视眈眈地盯着格力这头现金奶牛。格力上市以来共募资52亿,派现分红近418亿,股票获利百倍。
近期格力股票必将有一个好的期待。
大股东大幅减持,而股票涨停,只能说明一个问题就是大股东减持是有利于公司未来的发展。以目前格力的发展态势,格力电器当前业绩稳定且坚持年年分红,与董明珠带领的管理团队及董明珠和供应商团队组成的合资公司入股格力电器有密不可分的关系。市场应该认为大股东格力集团减持的15%股份很大可能由董明珠相关的公司收购或者有利于董明珠继续保持当前对格力电器的控制权,故市场会先期做出反应。
至于能走多远,就看资金对这个“利好”的反应程度。个人认为以目前资金的热度,涨30%应该不是问题。
但我个人股权结构的变动对管理团队的稳定,公司的业绩不会有实质性的影响。估计热潮过后,公司股价将回归本质。
格力电器在04月09日复牌就经历过一次涨停板,今天再次高开高走,逼近了前期历史高位,如果说格力能创出新高那是大概率的事情,毕竟部分蓝筹股都已经走出突破新高的行情了,对于格力这种价值投资股,走出新高并不意外。但是中金在格力涨停后给出预测,认为格力还能再涨30%,上调目标价68.7元,个人认为,从短期来看,可能性不大,往往这种消息一出,格力此轮的上涨就会在68.7元下方开始进入调整,不过按照格力目前发展态势,后期股价上涨30%确实不是难事。
格力
格力作为家电行业的龙头,每年保持着业绩稳增长和高分红,可以说在A股市场这种上市公司并不多。随着近年经济处在下行周期,为了***消费,鼓励家电消费政策出台,格力电器只要能保持业绩持续增长,股价再涨30%肯定是很容易的事情。而此次就是大股东易主的问题导致格力接盘方引发关注,股价存在炒作热度,一旦***实锤,股价肯定是要有回归的行情,短期再入格力股票反而是风险。
大盘
目前的大盘在震荡行情中,市场的投资热度不减,今天茅台还创出新高了,对于今年茅台新高后个人也预计其它业绩保持稳定增长并且在2018年没有深度调整的蓝筹股基本是基金在报团取暖,今年大盘一好,这些基金肯定加仓入市,就会引发类似格力这种股票出现新高的行情,所以,大盘走势好,格力出新高是大概率,但是当下格力面临的短期股票走强行为,反而是存在拉高后会面临调整的风险,也就是破新高后可能就格力股票开始调整的时期,中长期来观察,这只股票后续再涨30%并不是难事。
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